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THONON- centre ville, T2 de 51.14m² à 770eur cc
770 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Disponible mi- mai 2025
Venez découvrir la vidéo de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
En exclusivité
Adresse du bien : 8 rue Jean Blanchard à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 51.14 m² (dont 48.39 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant :
- une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour
(Equipements de la cuisine : meubles bas, un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson vitro, un four, branchement lave-linge)
- un séjour de 25 m² au sol
- une chambre avec rangement et salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette)
- WC séparé
Une cave (au rez-de-chaussée)
Absence de stationnement et d’extérieur (balcon)
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic :03/06/2020
Classe énergie : vierge
Consommation énergétique (énergie primaire) : 0 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 0 kWh/m²/an
Classe climat : vierge
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0eur et 0 eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE VERSION 2021 en cours de réalisation
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 730eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 40eur
Total du loyer charges comprises = 770eur cc
Dépôt de garantie : 730eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 386eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 96eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 482eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLA1929
Informations complémentaires
Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
