Exclusivité
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Duplex en plein centre-ville
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
THONON CENTRE-EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE RIVE IMMOBILIER
Appartement de type T3 comprenant:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains et WC. A l'étage une chambre avec placards.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
PRIX :
Prix du bien : 210 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 53.60 m²
Surface sol : 55 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :14
Lots d’habitation :4
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1632 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :10/08/2022
Classe énergie :D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 185 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 34 kWh/m²/an
Classe climat :D
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ & 1190€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement de type T3 comprenant:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains et WC. A l'étage une chambre avec placards.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
PRIX :
Prix du bien : 210 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 53.60 m²
Surface sol : 55 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :14
Lots d’habitation :4
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1632 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :10/08/2022
Classe énergie :D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 185 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 34 kWh/m²/an
Classe climat :D
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ & 1190€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - centre-ville
- RéférenceVA2091
Détail des pièces
- Entrée2.19 m²
- Salle de bains+WC3.07 m²
- Chambre 112.06 m²
- Placard1.21 m²
- Séjour+cuisine27.23 m²
- Dégagement0.71 m²
- Chambre 28.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.50 et 1015.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
