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EVIAN- T2 de 44.51m² avec jardin et vue lac
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
En exclusivité
Situé au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie totale de 44.51m² , situé en rez-de-jardin et offrant une vue lac.
Entrée, cuisine semi équipée ouverte sur le salon, balcon, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
Terrasse et jardin privatif.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
PRIX :
Prix du bien : 225 000eur
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface Carrez : 44.51 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 34
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 10
Lots d’habitation : 10
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de : 1084eur/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Classe énergie : F
Consommation énergétique (énergie primaire) : 378 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 164kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070eur et 1490 eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne : rive-immobilier.com
Situé au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie totale de 44.51m² , situé en rez-de-jardin et offrant une vue lac.
Entrée, cuisine semi équipée ouverte sur le salon, balcon, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
Terrasse et jardin privatif.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
PRIX :
Prix du bien : 225 000eur
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface Carrez : 44.51 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 34
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 10
Lots d’habitation : 10
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de : 1084eur/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Classe énergie : F
Consommation énergétique (énergie primaire) : 378 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 164kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070eur et 1490 eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne : rive-immobilier.com
Les points forts du bien
- Vue lac
Caractéristiques techniques
- Surface au sol45 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceVA2038
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
