T2-THONON OUEST
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
THONON OUEST-EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE RIVE IMMOBILIER
Appartement de type T2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains et WC.
Parking collectif dans la copropriété.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
PRIX :
Prix du bien : 175 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.65 m²
Surface sol : 45 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 21
Lots d’habitation :17
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 730 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :25/11/2024
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 175 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 76kWh/m²/an
Classe climat :A
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ & 970€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement de type T2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains et WC.
Parking collectif dans la copropriété.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
PRIX :
Prix du bien : 175 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.65 m²
Surface sol : 45 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 21
Lots d’habitation :17
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 730 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :25/11/2024
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 175 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 76kWh/m²/an
Classe climat :A
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ & 970€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol45 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA2067
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
