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Rare à la vente
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.91 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Votre agence RIVE IMMOBILIER vous propose à THONON-LES-BAINS, à proximité immédiate du port et du centre-ville: un appartement de type 2 d'une surface de 35.76 m² (34.91 m² loi Carrez) dans une résidence récente, moderne avec une vue lac panoramique.
Comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse et un jardin, une chambre avec placards, salle d'eau, WC.
Place de parking privative et cave.
PRIX :
Prix du bien : 315 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 34.91 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 36
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :8
Lots d’habitation :8
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 2753 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :27/02/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454€ et 616€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse et un jardin, une chambre avec placards, salle d'eau, WC.
Place de parking privative et cave.
PRIX :
Prix du bien : 315 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 34.91 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 36
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :8
Lots d’habitation :8
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 2753 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :27/02/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454€ et 616€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Vue lac
- Jardin
- Copropriété de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA2101
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Impayé de scharges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
