Idéal 1er achat
T2 en plein centre-ville
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Opportunité d'investissement.
En hyper centre-ville, appartement de type 2 d'une surface de 26.01 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
PRIX :
Prix du bien : 98 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Surface carrez : 26.01m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :5
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :4
Lots d’habitation :3
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 210 €
DPE
Date de réalisation du diagnostic :20/03/2025
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Classe climat :B
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1040€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En hyper centre-ville, appartement de type 2 d'une surface de 26.01 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
PRIX :
Prix du bien : 98 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Surface carrez : 26.01m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :5
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :4
Lots d’habitation :3
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 210 €
DPE
Date de réalisation du diagnostic :20/03/2025
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Classe climat :B
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1040€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA2120
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
