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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Thonon-les-Bains 74200
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 073 m²
Dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes de la gare, chaleureuse villa familiale de 250 m² habitables implantée sur plus de 1000m² de terrain clos et arboré
Rénovée en 2022, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour bercé de lumière, bénéficiant de l'accès à sa terrasse ensoleillée , deux chambres, une salle d'eau et WC.
L'étage offre quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, partiellement enterré, comprend une buanderie, une cave, une cave à vin, une chaufferie et trois pièces donnant sur le jardin.
Le jardin, piscinable, nous offre une belle cuisine d'été complétement aménagée.
Le tout, situé à proximité des écoles, commerces et commodités.
Domotique, portail électrique, panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Rénovée en 2022, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour bercé de lumière, bénéficiant de l'accès à sa terrasse ensoleillée , deux chambres, une salle d'eau et WC.
L'étage offre quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, partiellement enterré, comprend une buanderie, une cave, une cave à vin, une chaufferie et trois pièces donnant sur le jardin.
Le jardin, piscinable, nous offre une belle cuisine d'été complétement aménagée.
Le tout, situé à proximité des écoles, commerces et commodités.
Domotique, portail électrique, panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol300 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Crête
- RéférenceVM301
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
