Nouveauté
EVIAN- T1 meublé de 22.52m² à 650eur cc
650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.52 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Disponible le 24/07/2026
Adresse du bien : 24 rue Nationale à EVIAN-LES-BAINS (74500)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
En exclusivité
A 300m de l’embarcadère
Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 22.52m² et situé au 2ème étage et comprenant :
Une pièce à vivre avec cuisine équipée ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette);
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2021
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 211kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : nc kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490eur et 700eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 174 kWh/m²/an
Classe climat : A / 6 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 625eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle ((charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eur
Total du loyer charges comprises = 650eur cc
Dépôt de garantie : 1250eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 179eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 67eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 246eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien : 24 rue Nationale à EVIAN-LES-BAINS (74500)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
En exclusivité
A 300m de l’embarcadère
Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 22.52m² et situé au 2ème étage et comprenant :
Une pièce à vivre avec cuisine équipée ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette);
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2021
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 211kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : nc kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490eur et 700eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 174 kWh/m²/an
Classe climat : A / 6 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 625eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle ((charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eur
Total du loyer charges comprises = 650eur cc
Dépôt de garantie : 1250eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 179eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 67eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 246eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol23 m²
- Surface balcon2 m²
- Salle d'eau1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceLA2049
Informations complémentaires
Honoraires de 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
