THONON-LES-BAINS- T2 de 59.85m² à 745eur cc
745 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.85 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Disponible de suite ;
Adresse du bien: 34 rue vallon à THONON-LES-BAINS (74200)
En plein cœur du centre ville
Un appartement de type T2 entièrement rénové et équipé, d'une superficie totale de 59.85m² et situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur, avec interphone) et comprenant :
Une entrée,
Une cuisine meublée et entièrement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) ;
Un grand salon de 24.98m² entièrement repeint avec cheminée décorative donnant sur la petite place Henri BORDEAUX ;
Une chambre (sol parquet) de 21.64 m² ;
Une salle de bains avec douche ;
Un WC séparé ;
Une place de parking extérieur ;
Absence de balcon ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) ;
Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire ;
DPE :
Date de réalisation du diagnostic :29/01/2013
Classe énergie :D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 156 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat :E
Emission de gaz à effet de serre : 36 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation ;
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 700.00eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide, entretien de la chaudière) : 45.00eur
Total du loyer charges comprises = 745.00eur cc
Dépôt de garantie : 700.00eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 477.00eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 119.00eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 596.00eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien: 34 rue vallon à THONON-LES-BAINS (74200)
En plein cœur du centre ville
Un appartement de type T2 entièrement rénové et équipé, d'une superficie totale de 59.85m² et situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur, avec interphone) et comprenant :
Une entrée,
Une cuisine meublée et entièrement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) ;
Un grand salon de 24.98m² entièrement repeint avec cheminée décorative donnant sur la petite place Henri BORDEAUX ;
Une chambre (sol parquet) de 21.64 m² ;
Une salle de bains avec douche ;
Un WC séparé ;
Une place de parking extérieur ;
Absence de balcon ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) ;
Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire ;
DPE :
Date de réalisation du diagnostic :29/01/2013
Classe énergie :D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 156 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat :E
Emission de gaz à effet de serre : 36 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation ;
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 700.00eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide, entretien de la chaudière) : 45.00eur
Total du loyer charges comprises = 745.00eur cc
Dépôt de garantie : 700.00eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 477.00eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 119.00eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 596.00eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Les points forts du bien
- entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLA2243
Informations complémentaires
Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 699.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
