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ARCHAMPS- T3 de 67.11 m² à 1670 € CC
1 670 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 67.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Disponible immédiatement.
Adresse du bien :41 Allée de la Pépinière à ARCHAMPS (74160)
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 67.11 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Un cellier avec branchement lave-linge;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique induction, hotte) ;
Un séjour/salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin;
Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volets roulants électriques ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
Un WC séparé avec lave-mains ;
Une terrasse de 17.64 m² ;
Un jardin ;
Une cave ;
Une place de parking ;
Un garage avec prise de courant;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 99 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 86 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434eur et 586eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1520eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 150eur
Total du loyer charges comprises = 1670eur cc
Dépôt de garantie : 1520eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 670eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 201eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 871eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien :41 Allée de la Pépinière à ARCHAMPS (74160)
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 67.11 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Un cellier avec branchement lave-linge;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique induction, hotte) ;
Un séjour/salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin;
Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volets roulants électriques ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
Un WC séparé avec lave-mains ;
Une terrasse de 17.64 m² ;
Un jardin ;
Une cave ;
Une place de parking ;
Un garage avec prise de courant;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 99 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 86 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434eur et 586eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1520eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 150eur
Total du loyer charges comprises = 1670eur cc
Dépôt de garantie : 1520eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 670eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 201eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 871eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArchamps 74160
- RéférenceLA2262
Informations complémentaires
Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
