LA CHAPELLE D’ABONDANCE, T3 de 50.770m² à 890eur cc
890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50.77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Disponible le 1er aout 2026
Adresse du bien : 455 route de la Ville Nant à LA CHAPELLE D’ABONDANCE
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 50.77 m² et situé au 2ème d'une résidence (petite copropriété) et comprenant :
- une entrée
- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour donnant sur balcon de 4.81m²
- deux chambres
- une salle de bains avec douche
- un WC séparé
Une cave en sous-sol -1
Une place de parking extérieur (non couverte)
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2020
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 205 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 820eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, entretien de la chaudière gaz) : 70eur
Total du loyer charges comprises = 890eur cc
Dépôt de garantie : 820eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 405eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 101eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 506eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien : 455 route de la Ville Nant à LA CHAPELLE D’ABONDANCE
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 50.77 m² et situé au 2ème d'une résidence (petite copropriété) et comprenant :
- une entrée
- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour donnant sur balcon de 4.81m²
- deux chambres
- une salle de bains avec douche
- un WC séparé
Une cave en sous-sol -1
Une place de parking extérieur (non couverte)
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2020
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 205 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 820eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, entretien de la chaudière gaz) : 70eur
Total du loyer charges comprises = 890eur cc
Dépôt de garantie : 820eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 405eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 101eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 506eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Chapelle-d'Abondance 74360
- RéférenceLA2265
Informations complémentaires
Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 834.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
