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AMPHION- T3 meublé de 70.20m² à 1580eur cc
1 580 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 69.93 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Disponible de suite ;
Adresse du bien : 363 rue des Genevrilles à AMPHION-LES-BAINS (74500)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 70.20m² (dont 69.93m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
- une entrée avec placard aménagé ;
- un dégagement avec placard aménagé ;
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (équipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle) ;
- un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse ;
- une terrasse de 10.62m² avec stores toile banne électriques ;
- 2 chambres(sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ;
- une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
- un WC séparé avec lave linge ;
- un garage
- une place de parking extérieur
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Electricité à la charge du locataire ;
Eau froide à la charge du locataire ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an
Consommation finale : 95 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 20kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440eur & 630eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 101 kWh/m²/an
Classe climat : C / 20 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1435eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 145eur
Total du loyer charges comprises = 1580eur cc
Dépôt de garantie : 2870eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 557eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 209eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 766eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien : 363 rue des Genevrilles à AMPHION-LES-BAINS (74500)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 70.20m² (dont 69.93m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
- une entrée avec placard aménagé ;
- un dégagement avec placard aménagé ;
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (équipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle) ;
- un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse ;
- une terrasse de 10.62m² avec stores toile banne électriques ;
- 2 chambres(sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ;
- une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
- un WC séparé avec lave linge ;
- un garage
- une place de parking extérieur
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Electricité à la charge du locataire ;
Eau froide à la charge du locataire ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an
Consommation finale : 95 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 20kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440eur & 630eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 101 kWh/m²/an
Classe climat : C / 20 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1435eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 145eur
Total du loyer charges comprises = 1580eur cc
Dépôt de garantie : 2870eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 557eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 209eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 766eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPublier 74500
- RéférenceLA1985
Informations complémentaires
Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
