+ de photos
THONON- T3 de 61.35m² à 960eur cc
960 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Disponible le 30/10/2026
Adresse du bien : 17 chemin de ronde à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 61.35 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon ;
Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD ;
Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;
Une place de parking en sous-sol ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ;
Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire
Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 143 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 62 kWh/m²/an
Classe climat : A
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580eur et 830eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 118 kWh/m²/an
Classe climat : A / 4 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 866eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 94eur
Total du loyer charges comprises = 960eur cc
Dépôt de garantie : 866eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 490eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 122eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 612eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien : 17 chemin de ronde à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 61.35 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon ;
Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD ;
Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;
Une place de parking en sous-sol ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ;
Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire
Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 143 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 62 kWh/m²/an
Classe climat : A
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580eur et 830eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 118 kWh/m²/an
Classe climat : A / 4 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 866eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 94eur
Total du loyer charges comprises = 960eur cc
Dépôt de garantie : 866eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 490eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 122eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 612eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol62 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLA2022
Informations complémentaires
Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 866 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 848 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
