+ de photos
THONON- Secteur PILLON T3 de 69.27m² à 1200eur CC
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 69.27 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Disponible à partir du 4 aout 2026
Adresse du bien : 1 rue des Musiciens à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 69.27 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (secteur résidentiel avec ascenseur, interphone) et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle) ;
- un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé SUD OUEST ;
- 2 chambres (sol parquet) avec placards ;
- une salle de bains avec douche et baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
- un WC séparé ;
Une cave en sous-sol -1
Un parking commun
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 145 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 132 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840eur et 1170eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 141 kWh/m²/an
Classe climat : C / 28 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 974eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 226eur
Total du loyer charges comprises = 1200eur cc
Dépôt de garantie : 974eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 553eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 138eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 691eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Adresse du bien : 1 rue des Musiciens à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 69.27 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (secteur résidentiel avec ascenseur, interphone) et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle) ;
- un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé SUD OUEST ;
- 2 chambres (sol parquet) avec placards ;
- une salle de bains avec douche et baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
- un WC séparé ;
Une cave en sous-sol -1
Un parking commun
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 145 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 132 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840eur et 1170eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 141 kWh/m²/an
Classe climat : C / 28 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 974eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 226eur
Total du loyer charges comprises = 1200eur cc
Dépôt de garantie : 974eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 553eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 138eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 691eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol71 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLA2024
Informations complémentaires
Honoraires de 691 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 974 €/mois. Provision sur charges 226 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 974 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
