Appartement à louer, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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THONON- HAUTS DE CRETE, T3 de 68.59m² à 1295eur cc

1 295 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.59 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Disponible le 01/03/2025
En exclusivité
 
THONON Est- proche contournement
Adresse du bien : 50 avenue de l’Ermitage à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T3,  d'une superficie totale de 68.59 m² et situé au 2ème  étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec placard ;
Une cuisine ouverte sur un séjour/salon ;
Un balcon de 22.72 m² exposé SUD ;
Deux chambres dont une avec placard ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;

Un garage ;
Une place de parking intérieure ;

Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)

Résidence principale obligatoire
Location NON soumise au dispositif Duflot / Pinel

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 68kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 64kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453eur et 613eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
 
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 1197eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 98eur
Total du loyer charges comprises = 1295eur cc

Dépôt de garantie : 1197eur
 
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 547eur ttc
Honoraires d’état des lieux) : 137eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 684eur ttc
 
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à [email protected] :
- Carte identité
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d’imposition
- Contrat de travail
- Justificatif de domicile

Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    LA2090

Informations complémentaires

Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1197 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 197 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Thonon-les-Bains 74200
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