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EVIAN-LES-BAINS. Centre-ville. T2 de 44 m² à 310 000€
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EVIAN-LES-BAINS
Situé en plain cœur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing.
Ce bien se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 310 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.31 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 187
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :111
Lots d’habitation :111
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1683 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Situé en plain cœur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing.
Ce bien se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 310 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 44.31 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 187
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :111
Lots d’habitation :111
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1683 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceVA2264
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
