Nouveauté
ALLINGES. Maison T4- 342 000 €
342 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 m²
Proche accès contournement et toutes commodités SECTEUR NOYER.
Au calme, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison récente clé en main, tout confort et idéalement agencée: entrée, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour orienté SUD, terrasse et jardin privatif.
Au premier étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse. Garage et place extérieure privative.
A découvrir sans tarder. Idéal premier achat !
PRIX :
Prix du bien : 342 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 79.80 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :60
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :23
Lots d’habitation :20
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 800 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :05/02/2026
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Classe climat :C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Au calme, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison récente clé en main, tout confort et idéalement agencée: entrée, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour orienté SUD, terrasse et jardin privatif.
Au premier étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse. Garage et place extérieure privative.
A découvrir sans tarder. Idéal premier achat !
PRIX :
Prix du bien : 342 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 79.80 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :60
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :23
Lots d’habitation :20
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 800 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :05/02/2026
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Classe climat :C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAllinges 74200
- RéférenceVM324
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 900 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753119338
